ホワイトパレスシンワ

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 都電荒川線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
6,690万円
117.8万円/㎡
相場
6,521万円
114.8万円/㎡
5,884
6,309
6,733
7,157
AI査定結果
推定相場価格
6,521万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,309万円〜6,733万円
111.0万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月16日
ホワイトパレスシンワ
6,690万円（117.8万円/㎡）/ 5階 / 56.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は117.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/056,690万円117.8万円5階 56.81㎡ 1LDK北
2025/11/176,880万円121.1万円5階 56.81㎡ 1LDK北
2025/08/226,880万円113.6万円5階 60.56㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/05ホワイトパレスシンワ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,690万円117.8万円56.81㎡1LDK5階 / 8階建 北1988年15戸SRC
2024/03/06フラッツ上池袋
豊島区上池袋一丁目
駅分 4,698万円90.6万円51.84㎡2LDK8階 / 10階建 南東1989年42戸SRC
2026/04/29キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅5分 5,980万円93.1万円64.25㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 南西1986年23戸RC
2026/01/30コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 4,980万円91.1万円54.65㎡2LDK2階 / 7階建 北東1987年52戸RC
2024/03/17コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅4分 4,799万円90.2万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2024/03/07要町ハイム
豊島区要町二丁目
千川駅5分 7,199万円105.4万円68.3㎡3LDK10階 / 4階建 南1992年48戸鉄骨造
2025/11/29セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,280万円96.8万円44.23㎡1LDK4階 / 8階建 南1988年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積46.81㎡〜66.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ホワイトパレスシンワ
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通都電荒川線大塚駅徒歩3分
築年月1988年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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